Zentrale Wohnung mit Terrasse und Garten: Barrerefeier Wohnkomfort im Herzen von Ravensburg
Willkommen in einer charmanten Wohnung im Herzen von Ravensburg. Diese 82 m² große Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2005, bietet modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner.
Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit hochwertigen Parkettfliesen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die großzügige Terrasse von 5,8 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der eigene Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Lift und ein sicherer Zugang mit Sicherheitstür sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit.
Besondere Merkmale wie ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Die Wohnung vereint Funktionalität und Stil in perfekter Harmonie und ist ideal für all jene, die das Leben in einer der begehrtesten Gegenden genießen möchten.
Erleben Sie urbanen Luxus in Ravensburg, wo Komfort und Eleganz aufeinandertreffen. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
4.743,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
363 €363 €
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
430.117 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
41.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Ravensburg (88212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Ravensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Luxus perfekt vereint. Diese exklusive Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden, ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum urbanen Leben schätzen. Ravensburg ist bekannt für seine malerische Altstadt mit ihren historischen Türmen und Gassen, die zum Flanieren einladen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst erstklassige Schulen, renommierte Kliniken und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Schussental oder erkunden Sie den Bodensee, der in nur 30 Autominuten erreichbar ist. Die Stadt bietet zudem ein reiches kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Ein besonderes Highlight ist das Ravensburger Spieleland, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.
Diese Lage bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof Ravensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Metropolen. Der Flughafen Friedrichshafen liegt nur 20 Autominuten entfernt und bietet internationale Anbindungen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer charmanten Kleinstadt und die Vorzüge urbanen Lebens. Diese Immobilie in Ravensburg ist ein wahrer Juwel, der anspruchsvolle Käufer mit seinem einzigartigen Charme und seiner erstklassigen Lage begeistert.
