Haus zum Kauf provisionsfrei 569.000 € 6 Zimmer 160 m² 753 m² Grundstück Au Ainring 83404

Haus zum Kauf • provisionsfrei
569000 €
3.556 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 753 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial

Nutzen Sie die Chance, ein solides Haus mit viel Potenzial in Ainring zu erwerben. Das Objekt bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und eine attraktive Zukunft.

Das frei stehende Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC sowie Küche und 2 Abstellräume mit großzügigem Keller. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Schwedenofen. Das Gebäude bietet eine gute Substanz und umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist grundsätzlich bewohnbar. Allerdings sind weitere Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten in den Bereichen Elektrik, Kellerlüftung sowie Fassade zu empfehlen.

Merkmale

Bezug: verhandelbar
2 Geschosse
753 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

569000 €

3.556,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

600.295 €1

Kaufpreis

569.000 €

Kaufnebenkosten

31.295 €

Notarkosten (1,5%)

8.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.915 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Au, Ainring (83404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ainring liegt idyllisch im Rupertiwinkel und bietet eine familienfreundliche Umgebung mit ruhigen Wohnlagen, Grünflächen und kurzen Wegen in Natur und Wald. Die Nähe zu Salzburg eröffnet vielfältige Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten sowie gute wirtschaftliche Anbindungen sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der nahen Ortsmitte.

Weitere Informationen

Förderung über die KfW Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die Inanspruchnahme attraktiver KfW-Förderprogramme. Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen, Tilgungszuschüssen oder Förderungen zur energetischen Sanierung. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

CHIEMO Immobilien GmbHMaklerbüro

Egererstraße 1, 83339 Chieming

Partnerschaft

Frau Martina MuckDein Kontakt

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Online-ID: 2l87k5u

CHIEMO Immobilien GmbH

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