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221900 €221.900 €

2.959 €/m²

2 Zimmer  •  75 m²

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Balatonszárszó

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Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem Wohnpark mit einer Reihenhausbebauung, die aus 9 Einheiten besteht.
Die ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT GARTENZUGANG wurde aus hervorragenden, hochwertigen Materialien erbaut und ist mit modernen Technologien ausgestattet.
Dank der großen Glasflächen bietet sich ein wunderbarer Ausblick auf den Garten und die ihn umgebende Landschaft!
Technische Daten: Fassade Fenster und Türen: dreifach verglaste Wärmeschutzverglasung mit Synego 80 Profil, Roto-Beschlägen, Fensterfalzlüfter, in Weiß. Rollläden: elektrische Rollläden mit Alulamellen und Führungsschienen, elektronische Endabschaltung, Hindernis- und Frostschutz. Fensterläden: feste Lamellen, schiebebetriebene Fensterläden aus Kiefernholz. Balkon- und Innengeländer: laminiertes Sicherheitsglas, in 125/46mm Aluminium-Glasprofil auf Beton montierbar.
Bodenbeläge: Warme Beläge: Aquapro Ultra matt Eiche Pargos 8mm Laminatboden. Kalte Beläge: Arena strutturato 60x60 Platten. Auf Terrassen: 60x60 cm große 18mm dicke Del Conca Mr. Floor Stone goldfarbene Fliesen, auf 2/4mm Basaltbett mit Basaltfuge.
Heizsystem: In den Wohnungen wurde für jede Einheit eine unabhängige zentrale Heizungs-, Kühl- und Warmwasserversorgungsanlage eingerichtet. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine Hitachi Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der gesamte Verbrauch der Wohnungen (Kaltwasser, Strom) kann mit individuellen Zählern gemessen werden. In den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert, die im Treppenhaus und im Eingangsbereich durch Wandheizung ergänzt wird. Die Heizung kann in den Räumen über Thermostate individuell geregelt werden. Kühlsystem: Die Kühlung der Räume erfolgt über Fan-Coils. Raumaufteilung Der großzügige offene Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ist vom Schlafzimmer und anderen Räumen gut getrennt, sodass jeder seine Privatsphäre hat, sei es zum Entspannen oder Arbeiten.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung