Familienfreundlicher Bungalow in Barum - Ihr Traumhaus wartet!
Willkommen in diesem modernen Bungalow 100, ideal für Familien, die ein Zuhause für alle Lebenslagen suchen. Mit großzügigen 101 m² bietet dieser charmante Bungalow genügend Raum für gemeinsame Familienmomente. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich wird zum Herzstück Ihres Familienlebens. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten direkten Zugang zum Garten - Ihre grüne Oase ist somit nur wenige Schritte entfernt. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Merkmale
750 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, bietet das Haus eine optimale Wohlfühltemperatur zu jeder Jahreszeit. Die hochwärmedämmenden Außenwände aus massivem Mauerwerk tragen zur energetischen Effizienz bei. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Weitere Highlights sind die Rollläden im gesamten Haus, die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage und die schlüsselfertige Übergabe ohne Bürokratie.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
427350 €427.350 €
4.231,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
472.521 €1
Kaufpreis
427.350 €
Kaufnebenkosten
45.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.368 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.256 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.137 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barum (21357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Barum bietet eine ruhige, familienfreundliche und naturnahe Wohnlage, die alles für eine hohe Lebensqualität bereitstellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und garantiert eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Lüneburg ist nur etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Anbindung an Autobahnen: Die A39 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
