2 Zimmer Wohnung mit Garten und überdachter West-Terrasse - kompl. möbliert
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in besonders ruhiger und attraktiver Lage von Neumarkt in der Oberpfalz. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten, zeitgemäßen Zustand sowie eine stilvolle und hochwertige Ausstattung. Sie wird vollständig möbliert vermietet - von Bett, Schrank und Tisch bis hin zu Sofa und Fernseher ist wirklich alles vorhanden, sowie alle notwendigen Küchenutensilien.
Der helle Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und beinhaltet sämtliche Geräte. Auch das Badezimmer präsentiert sich in einem sehr gepflegten und voll ausgestatteten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Neben dem eigenen Gartenanteil stehen Ihnen ein ca. 15 m² großer, überdachter sowie eine ca. 5m² große Südterrasse zur Verfügung.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt stufenlos, womit die Wohnung als barrierefrei eingestuft wird.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz, und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar.
Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Besichtigungstermine vereinbaren, wenn uns die Mieterselbstauskunft vorliegt.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kabelanschluss
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- ca. 64 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Bad - bodentiefe Fenster zum Garten - zeitlose, moderne Ausstattung - Voll möbliert (inkl. Bett, Schrank, Tisch, Sofa, Fernseher etc.) - Einbauküche inklusive aller Geräte - Waschmaschine - Stilvolles, voll ausgestattetes Badezimmer - Eigener Gartenanteil mit separatem Zugang - ca. 15 m² überdachter Freisitz - Stufenloser Zugang zum Gebäude (barrierefrei) - Gas-Zentralheizung - 1 Außenstellplatz - 1 Tiefgaragenstellplatz - sofort verfügbar
- Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete voll möbelliert: 1.100,00 € - Stellplatzmiete: 30,00 € / Monat - Tiefgaragenstellplatz: 60,00 € / Monat
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in besonders ruhiger und gefragter Lage von Neumarkt in der Oberpfalz. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Landesgartenschau-Park (LGS-Park), der direkt an die Wohnlage angrenzt. Dieser bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A3 sind Nürnberg und Regensburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH Markus Rätzer - Sabine Schön - Carlos Petzold Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau Rebecca Steidl - Moritz Ernst
Anruf oder Mail genügt Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
