Terrassenwohnung zum Kauf 186.408 € 5 Zimmer 155,3 m² Eickel Herne 44651

Terrassenwohnung zum Kauf
186408 €
1.200 €/m²
5 Zimmer • 155,3 m²

Schöne Altbau Eigentumswohnung in zentraler Lage Herne-Eickel im 1. OG mit großer Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 5. Nutzungseinheiten. Es befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten (Läden) und jeweils eine Wohnung im 1. OG im 2. OG und im Dachgeschoss.

Merkmale

Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Gebäude mit wohn- und gebrauchswerterhöhenden Maßnahmen (Fenster, Heizung, Bäder, haustechnische Installation) Von dem derzeit genutzten Wohnzimmer könnte ein weiterer Raum abgetrennt werden. Bad/WC: Eckbadewanne, Einbaudusche, Hänge-WC, weiße Sanitärobjekte Gäste-WC: Hänge-WC und mechanischer Belüftung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1922
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

186408 €

1.200 €/m²

Hausgeld

608 €

Provision für Käufer

Vorgesehen ist eine Provisionsforderungen von 3,0% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, zuzüglich der jeweils bei Abschluss eines Kaufvertrages gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

207.845 €1

Kaufpreis

186.408 €

Kaufnebenkosten

21.437 €

Notarkosten (1,5%)

2.796 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.117 €

Provision für Käufer (3%)

5.592 €

Grundbucheintrag (0,5%)

932 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eickel, Herne (44651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße von Herne-Wanne. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Postamt, Ärzte, Apotheken, Pflegedienste, Optiker, Banken, alle Schulformen, Kindergärten und Krankenhäuser. Der Eickeler Marktplatz bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Bäcker-Konditoreien-Cafes, und vielen Shoppingmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Wohnung

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Derzeitige Nutzung vom Eigentümer. Frei nach Absprache mit dem Verkäufer Besichtigungstermine nach Vereinbarung Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor Bei Anfragen per E-Mail fügen Sie bitte eine Telefonnummer hinzu Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

LBI Immobilien GmbH

Dorstener Str. 231, 44652 Herne

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Online-ID: 26SE9731C5V5