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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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Nr. anzeigen

+49 2171 400848

+49 178 4448480

Erdgeschoss-Neubauwohnung * 4 Zimmer * 2 Bäder * Stellplatz * Terrasse

€ 430.000

Kaufpreis

101,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42697 Solingen

(Ohligs-Aufderhöhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ohligs, unweit der schönen Ohligser Heide. Ohligs liegt im Rheinland am Übergang zum Bergischen Land. Die schnell erreichbaren Nachbarstädte sind Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen. Die Entfernung zum Zentrum von Düsseldorf beträgt 20 km, Köln 30 km, Ruhrgebiet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2021
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

37,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das architektonisch ausgefallene 7-Familien-Neubauhaus befindet sich nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone und Bahnhof Solingen-Ohligs entfernt. Das Objekt wurde 2021 fertiggestellt und die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung wird im Erstbezug angeboten. Zur Wohnung gehört einen im Innenhof liegender Außenstellplatz...

Ausstattung

Technische Daten:

Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 37,40 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: A * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerung: Erdgas * Heizung: Gasbrennwert mit zentraler Warmwasserversorgung * Solar * Fußbodenheizung

Ausstattung:

Fenster: Dreifach-Verglasung * elektrische...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
Ein Schlüssel zum Objekt liegt uns vor.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 2,38 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei...