Wohnung zum Kauf 340.000 € 2 Zimmer 51,9 m² Platz 341a Hittisau 6952

Wohnung zum Kauf
340000 €
6.554 €/m²
2 Zimmer • 51,9 m²

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten im Herzen des Bregenzerwaldes

Diese attraktive Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,88 m² und überzeugt durch eine moderne, klar strukturierte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum außergewöhnlich großzügigen Privatgarten mit ca. 177 m². Dieses seltene Highlight garantiert höchsten Wohnkomfort und ein besonderes Maß an Lebensqualität.

Das Schlafzimmer dient als ruhige Rückzugsoase, während das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie die funktionalen Nebenräume das hochwertige Wohnkonzept harmonisch abrunden.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inkludiert und sorgt für komfortables sowie sicheres Parken.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe und eignet sich ideal für Käufer, die Exklusivität, Privatsphäre und die besondere Lebensqualität des Bregenzerwaldes zu schätzen wissen.

Merkmale

Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

340000 €

6.553,59 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

340.000,00EUR exkl. Tiefgaragenplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage

Platz 341a, Hittisau (6952)

Die Lage in Hittisau vereint traditionelles Dorfleben mit naturnaher Ruhe und gleichzeitig einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde im östlichen Bregenzerwald überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, eingebettet in eine beeindruckende Landschaft aus Wäldern, sanften Hügeln und klarer Bergluft - ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach entspanntes Erholen in der Natur. Hittisau selbst verfügt über eine lebendige Dorfgemeinschaft mit kulturellen Angeboten, wie dem Frauenmuseum, das als einzigartiges Kulturzentrum weit über die Region hinaus bekannt ist
Bodensee Vorarlberg Tourismus.
Gleichzeitig sind Nahversorgung, Gastronomie und regionale Einrichtungen fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Immobilie vereint moder-nes Wohnen, einen großzügigen Außenbereich und die attraktive Lage in einer aufstrebenden, naturnahen Gemeinde - perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Qualität, Lebensfreude und Wertbeständigkeit suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen

Rundgang - https://www.immotrack.at/V360Tour/Rundgang/04a51297-43de-4ab4-abf5-62c53ef4fd36?Objekt_ID=c2f89f59-0bc3-4b41-8841-a94b62bd00dd Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,30 m², Gartenfläche: 177,47 m², Kellerfläche: 4,73 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 16.66, Distanz zum Flughafen: 21.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.71, Distanz zur Autobahn: 16.38, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 0.50

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Über den Anbieter

PHIMA Immobilien GmbHMaklerbüro

Riedergasse 47, 6900 BREGENZ

Partnerschaft

Herr Matteo FröhlichDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mzfu5u

Referenznummer: 1602

PHIMA Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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