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745 €
2 Zimmer  •  61 m²  •  14. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
745 €
2 Zimmer  •  61 m²  •  14. Geschoss  •  frei ab sofort

Erstbezug nach Renovierung, tolle 2-Zimmerwohnung zum 01.02.2026 zu vermieten!

Objektreferenz: MO 1600/75009/173

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Hochhauses und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen schönen Ausblick. Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung bereit. Sämtliche Wohnbereiche erhalten einen neuen Bodenbelag inklusive neuer Fußleisten, die Elektrik wird komplett erneuert, und alle Türen sowie Türrahmen werden frisch lackiert. Das Badezimmer wird vollständig neu saniert und zeitgemäß gestaltet.
Die Wohnung wird tapezierfähig übergeben, sodass Sie Ihre Wandgestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Bitte beachten Sie:
Da sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierungsphase befindet. Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die komfortables Wohnen in guter Lage schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 14. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Loggia
Zentrale Warmwasserbereitung
1. Loggia
Vinylboden
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme, Gas
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Mietkosten

Kaltmiete
12,22 €/m²
745 €
Nebenkosten
185 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
167 €
Kaution
2235 €

Lage

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Hans-Böckler-Straße 2DotzheimWiesbaden (65199)
SCHELMENGRABEN - Ein buntes Stück Wiesbaden -
Hier erwartet Sie ein lebenswertes Quartier in WI-Dotzheim mit bequemer Bus- und Autobahnanbindung, Supermärkten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzten in unmittelbarer Nähe. Mit den großzügigen, liebevoll angelegten Freizeitflächen bietet die Lage des Quartiers einen besonderen Ort der Begegnung für alle Generationen. Für weitere Informationen, Möglichkeit der Teilhabe und spannende Geschichten rund um den Schelmengraben besuchen Sie gern unsere Website: www.wiesbaden-schelmengraben.de.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Anmietung setzen wir ein ausreichendes eigenes Einkommen voraus, sowie eine positive Schufa-Auskunft. Leistungen von Dritten können wir nicht berücksichtigen.
Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio
"Bitte beachten Sie, dass wir berufstätige Mieter mit ausreichend eigenem Einkommen und ohne Negativeintrag in der Schufa suchen.



HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/c2dff413-231a-4b59-a09f-0eaa3436cf17

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/c2dff413-231a-4b59-a09f-0eaa3436cf17 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Westerbachstraße 33, 60489 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Vera BelsnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nv5z5j
Referenznummer: MO 1600/75009/173-dnALTc
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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