Studio zum Kauf

424096 €424.096 €

2.900 €/m²

3 Zimmer  •  146,2 m²

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Sofia

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Wir bieten eine Wohnung in einem neuen Boutique-Gebäude im Viertel "Manastirski Livadi" zum Verkauf an.



Der Komplex besticht durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, dem Bulgaria Boulevard, dem South Park, einem der größten Parks der Stadt, der Bulgaria Mall und dem Paradise Center. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Todor-Kableshkov-Boulevards und bietet seinen zukünftigen Bewohnern dank der direkten Anbindung an eine Hauptstraße schnellen Zugang zu jedem Punkt der Hauptstadt.



Das Gebäude ist neun Stockwerke hoch und umfasst insgesamt 26 Dreizimmerwohnungen. Die Parkplätze und Garagen befinden sich im Untergeschoss.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.



Die Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 146,24 m² (Nettofläche 128,78 m² + Gemeinschaftsflächen 17,46 m²), befindet sich im zweiten Stock und ist nach Westen/Norden ausgerichtet.



Verteilung:



Flur;

Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;

zwei Schlafzimmer;

zwei Badezimmer mit Toiletten;

Lager;

zwei Terrassen.



Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischen Standards, inklusive Putz und Estrich, zum Verkauf angeboten.



Technische Merkmale:

Das Projekt wird mit hochwertigen Materialien nach europäischen Standards von einem Bauunternehmen mit herausragender Branchenexpertise und langjähriger Erfahrung realisiert. Die Wohnungen eignen sich aufgrund ihrer guten Lage hervorragend sowohl als Kapitalanlage (Vermietung) als auch zum Selbstbezug. Modernste Technologien und Materialien kommen zum Einsatz, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.



Fertigstellungsgrad:



Eingangstüren - gepanzert.

Boden - Zementestrich.

Wände und Decken - Gipsputz.

Bodenbeläge auf Terrassen und Balkonen - Granitfliesen.

Balkone und Terrassengeländer - gemäß einem genehmigten Architekturprojekt.

PVC-Fenster.

Niedrigstrominstallationen - vorgefertigte Verkabelung.

Einbau einer Türklingel und einer Gegensprechanlage inklusive installierter Gegensprechanlage.

Komplett installierte Sanitäranlagen.

Elektroinstallationen - komplett errichtet.

Äußere Isolierung.

Heizung - BHKW.



Zahlungsplan:



Vorvertrag - 40 %

Akt 14 - 30 %

Akt 15 - 20%

Akt 16 - 10 %



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.






Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne