LBS Immobilien GmbH NordWest
Herr Christopher Höller
022 ···
Nr. anzeigenPraxis/Büro & Wohnhaus mit 5,5% Rendite - ideale Mikrolage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Direkt verkehrsgünstig an der Hauptstraße gelegen befindet sich das Objekt auch in fußläufiger Nähe zum Overather Bahnhof. Von hier aus erreichen Sie mit der Regio-Bahn sowohl die Kölner Innenstadt als auch Gummersbach in ca. 35 min stressfreier Bahnfahrt.
Von Overather Busbahnhof erreicht man mit verschiedenen Buslinien...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.07.2023 bis 27.07.2033
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
316,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Overath - solide Kapitalanlage mit hoher Rendite
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist seit Jahrzehnten ein markanter Bestandteil des Stadtbildes von Overath. Es befindet sich in bester Lage direkt an der Hauptstraße und überzeugt durch seine gelungene...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Balkon
- behindertengerecht
- vermietet
- Rollläden
Aufteilung im Überblick
Grundstücksfläche: 1.249 m²
Gesamtfläche: ca. 887 m²
Wohnfläche: ca. 250 m²
Gewerbefläche: ca. 637 m²
Wohnbereiche
Wohnung 1 (vorderer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 104.837,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % zzgl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr für die...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2m92m5v
Referenznummer: 159067NW
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