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allkauf haus Südwest
567.287 €
5 Zimmer  •  218 m²  •  661 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
567287 €
2.602 €/m²
5 Zimmer  •  218 m²  •  661 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Luxem - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Luxem bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 661 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Das energetische Konzept des Hauses erfüllt den KfW55 Standard und gewährleistet somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch die individuelle Planung können Sie jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten und so ein einzigartiges Zuhause für Ihre Familie schaffen.

Merkmale

  • 661 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Zudem sorgt eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, inklusive Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
567287 €
2.602,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
627.248 €1
Kaufpreis
567.287 €
Notarkosten (1,5%)
8.509 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.364 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.252 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.836 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Luxem (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Luxem, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Betätigungen in nahegelegenen Anlagen. Durch die Lage profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Bauvorhaben. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit erstklassiger Qualität und Service. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26ETBYC7KHQQ
Referenznummer: MYK-11052026-Highline9
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