Villa am Seeufer Gardasee
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. In der bezaubernden Lage am Seeufer von Gardasee gelegen, bietet diese elegante Villa einen atemberaubenden Panoramablick über den Gardasee und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², umgeben von Grün und Privatsphäre. → Die Residenz gruppiert sich um ein Hauptgebäude, das entweder als geräumiges Einfamilienhaus genutzt oder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann . Dadurch eignet es sich ideal für Großfamilien, Gäste oder als Kapitalanlage. Panoramaterrassen erweitern den Wohnraum nach draußen, während ein privater Garten einen ruhigen Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden bietet. → Die Zufahrt erfolgt über eine gemeinsam genutzte Privatstraße, die nur einer angrenzenden Villa dient, wodurch Diskretion und eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet sind. → Das Anwesen umfasst außerdem ein separates Nebengebäude, das offiziell als Einliegerwohnung gilt, sich aber ideal als komfortable Gästeunterkunft oder privater Rückzugsort eignet. Die Villa wird zudem durch großzügige Nebenräume aufgewertet, die auf Lifestyle und Wohlbefinden ausgerichtet sind, darunter Räume, die sich für einen Weinkeller, einen Fitnessraum, eine Waschküche und einen Spa- oder Wellnessbereich eignen . → Ein elegantes Anwesen, das Vielseitigkeit, Panoramablick und eine privilegierte Lage am Gardasee vereint - ideal für alle, die Eleganz und Flexibilität in einer der begehrtesten Gegenden der Region suchen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
