Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

642000 €642.000 €

2.645 €/m²

6 Zimmer  •  242,7 m²  •  604 m² Grundstück

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Linden, Bochum (44879)

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Provisionsfrei für Käufer !
Erfüllen Sie sich jetzt ihren Wunsch vom eignen Traumhaus -

Verpassen sie nicht ihre Chance von diesem einzigartigen und gut gepflegtem Architektenhaus mit seperatem Appartement/Einliegerwohnung (eigener Wohnungseingang aussen am Haus, sehr gut geeignet für Vermietung).

Bilder sagen mehr als 1000 Worte, bitte sehen sie sich das VIDEO in der Bildergalerie an.

Leider nur bei ImmoScout24 zu sehen - link:
https://www.immobilienscout24.de/expose/165262795#/fullScreenGallery/video-slide-id



Highlights auf einen Blick:

- Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang

- Separate Einliegerwohnung (ca. 35 m²) im EG - perfekt für Gäste, Familie oder Homeoffice

- Zwei Terrassen (extra anglegter Rosengarten) mit Sonne zu jeder Tageszeit

- Drei Bäder + Gäste-WC

- Fußbodenheizung im Obergeschoss, Zentralheizung im Erdgeschoss

- Elektrische Rollläden in allen Räumen

- Zwei Kamine - für gemütliche Abende

- Saunahaus im Garten - Wellness direkt zuhause

- Gartenhäuschen für Geräte usw.

- Gewächshäuschen neben Sonnenterrasse

- Garage mit elektrischem Tor & zusätzlicher Stellplatz in der Zufahrt


Lage

In ruhiger Lage von Bochum Linden, Am Chursbusch....,
mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Natur.
Hier wohnt man ruhig - und ist doch in wenigen Minuten überall.

In 5 Minuen ist man an der RUHR, spazieren gehen, radfahren, joggen, Biergärten, einfach Natur pur.


Ich freue mich über ihr Interesse. Wir können jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren. Mobil: 0176 4385 1312.
Lassen sie sich von der Detailliebe, mit der dieses Haus gebaut und bewohnt wurde, vor Ort begeistern.

Sonstiges Diese Immobilie wird ohne Provisionszahlung für den Käufer verkauft. Es fällt
für Sie keine KäuferProvision an.

Sonstiges - Rechtliches:
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Haftung und Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte
das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies
bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere
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Alle Fotos, Texte, Grafiken, Gestaltung usw. unterliegen dem Urheberrecht.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Auftraggeber/Interessent ist verpflichtet, alle Angebote und Nachweise
von immo1.berlin - Armin Vetter Immobilien streng vertraulich zu behandeln.
Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch
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Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber
gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der
Auftraggeber/Interessent das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten
weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der
Auftraggeber/Interessent die vereinbarte Provision.
Diese Immobilie wird ohne Provisionszahlung für den Käufer verkauft. Es fällt
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für
Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie
bewerten professionell unsere Immobilienspezialisten garantiert kostenlos
und völlig unverbindlich.
Kennen sie jemanden der seine Wohnung oder Haus verkaufen möchten zahlen
wir bis zu 6.000 € Tippgeberprovision.
Nehmen sie gerne mit uns Kontakt auf. Mobil: 0176 4385 1312
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Bochum offiziell - https://www.bochum.de/Bochumer-Fakten-/-Infos

Video vom Haus - https://www.immobilienscout24.de/expose/165262795#/fullScreenGallery/video-slide-id

Bockum Tourismus - https://www.bochum-tourismus.de/besuch-planen/touristinformation.html

Wikivoyage - https://de.wikivoyage.org/wiki/Bochum Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1994 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung