Einfamilienhaus zum Kauf 788.000 € 6 Zimmer 180 m² 670 m² Grundstück Stahnsdorf 14532

Einfamilienhaus zum Kauf
788000 €
4.378 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 670 m² Grundstück

Projekt in Stahnsdorf - Tip Top ausgestattet - Malerarbeiten und Parkett inklusive UND SONNIG!!

Unser letzter Spross aus der Bauhausfamilie ist ein kleines Raumwunder und interpretiert die Bauhausarchitektur neu, kubistisch mit viel Licht durch bodentiefe Glaselemente. 2 Kinderzimmer mit Kinderbad und ein Elternbereich mit Ankleide und Bad bieten ein vollwertiges Hauskonzept auf nur 180 m².

Sie treten ein. Es begrüßt Sie eine geräumige Diele mit großzügiger Treppe. Links finden Sie das Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit Dusche. Gerade zu geht es zum Wohnbereich mit großem Hebe-Schiebe-Element. Daneben die geräumige Küche mit Essplatz und dahinter liegendem HAR. Durch das Hebe-Schiebe-Element gelangen Sie zur überdachten Terrasse, die Ihnen auch bei einem warmen Sommerregen das Verweilen an der frischen Luft ermöglicht. Unter der Treppe befindet sich noch ein Abstellraum.

Von der Diele gelangen Sie über die Vollholztreppe zum Obergeschoss. In der hellen Galerie angekommen gelangen Sie rechts zum Elternreich. Schlafzimmer, Ankleide und ein großes Bad. Was will man mehr. Auf der linken Seite befinden sich die beiden Kinderzimmer und das separate Kinderbad. Abgerundet wird das Kinderreich mit Zugang zu den Balkonen.

Ihnen gefällt das Haus, Sie wünschen aber Änderungen am Grundriss? Oder gar ein ganz anderes Haus?

Rufen Sie uns gleich an.

Merkmale

Bezug: sofort nach Fertigstellung
2 Geschosse
670 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

788000 €

4.377,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. vom Grundstücksanteil.
Der Grundstücksanteil beträgt 255.000 €.

Weitere Preisinformationen

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und das Haus Ludwigsfelde in der PREMIUM-Ausstattung, inklusive Bodenbelägen und Malerarbeiten, einzugsfertig.

Die Erwerbsnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 6,5 %: 17.875 €
Notar 2 %: 5.500 €
Makler 7,14 %: 19.635 €

Die Baunebenkosten:

ca. 45.000 € für Erschließung, Vermesser, Erdabfuhr, Gebühren.

Geschätzte Gesamtkosten

855.216 €1

Kaufpreis

788.000 €

Kaufnebenkosten

67.216 €

Notarkosten (1,5%)

11.820 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.220 €

Provision für Käufer (0,03%)

236 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stahnsdorf (14532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wunderbares Grundstück für Sonnenliebhaber. Perfekte Ausrichtung, sehr schöne ruhige Lage mit unverbaubaren Blick auf die Felder und den Wald. Infrastrukturell gut angebunden, mit dem Bus direkt nach Berlin oder Potsdam. Das Einkaufscenter Stern-Center in Potsdam ist in 10 min erreichbar sowie Supermärkte in direkter Umgebung. Naherholung, Freizeitaktivitäten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet Kindern, Hund und Katze viel Sicherheit.

Kurzum, das Grundstück ist eine Besichtigung wert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Beratungstermin sowie Besichtigungstermin jederzeit nach telefonischer Absprache möglich. Aye-Bau das Architektenhaus!
Aye-Bau hat einen ausgezeichneten Bonitätsindex. Das bedeutet für Sie Sicherheit!

Wir bauen Stein auf Stein. Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein erstellt. Das bedeutet für Sie einen hervorragenden Schallschutz, ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wertbeständigkeit.

Sie erhalten eine Festpreisgarantie.

Sie erhalten eine Bauzeitengarantie.

Wir beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumes, rufen Sie uns heute noch an.

++Bitte beachten Sie unsere beigefügten Datenschutzbestimmungen++

Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Aye-Bau:

Dipl.-Kfm. Florent Mayer
eMail: mayer@aye-bau.de
Mobil: 0174-9713244 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung