Der angebotene Gewerbepark bietet unterschiedliche Flächengrößen für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Logistik, oder verschiedene Gewerbekonzepte. Die unterschiedlichen Einheiten in den Größen mit ca. 6.600 m² bis ca. 8.500 m² können miteinander verbunden oder auch separat angemietet werden. Der Bürostandardausbau umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Hallenhöhe UKB 12,0 m .Bodenbelastung 5 t/m² .Boden Beton .Anlieferung 24/7 Nutzung .Andienung Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore 9 (insgesamt 55) .Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Einheit .Regalierung keine .Heizungsart Fernwärme .Beleuchtung LED .Starkstrom 16 A .Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2019
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Holten, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Oberhausen (A2/A3) sowie den Duisburger Binnenhafen eignet sich das Gelände hervorragend für produzierendes Gewerbe sowie den Bereich Distribution und Fullfillment.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 34.643,00 m², Gesamtfläche: 39.866,00 m², Bürofläche: 3.039,00 m²
