Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 91 m² 12 Geschosse frei ab sofort Immenstaad Immenstaad am Bodensee 88090

Wohnung zum Kauf
320000 €
3.516 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • 12 Geschosse • frei ab sofort

88090 Immenstaad am Bodensee See/Bergsicht Geräumige 3 Zimmer ca. 91 qm Balkon Garage Keller

Diese geräumige mit See/Bergsicht sowie gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Lage von Immenstaad am Bodensee. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, moderne Bodenbeläge und einen sonnigen Balkon. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß. Ausstattung Zimmer: 3 Etage: 3. Obergeschoss Baujahr: 1972 Balkon Einbauküche (EBK) Laminatböden in den Wohnräumen Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC Kunststoff- und Aluminiumfenster Helle Innentüren Kelleranteil Garage mit abschließbarem Tor als Sondernutzungsrecht zur Wohnung im Grundbuch. Baujahr 1972 Kellerraum vorhanden Garage im Kaufumfang enthalten Hausgeld 372 € / Monat davon 128 € / Monat für die Rücklagenbildung = 244 € Nebenkostenvorauszahlung / Monat. Insgesamt sind es 180 Eigentümer in Haus 1 + 2 die Rücklagen bilden für die Anlage. Unweit zur Universität ZU Friedrichshafen und DHBW mit direkter Anbindung an die Umgehungstrasse und zur Messe und Flughafen Friedrichshafen.

Merkmale

frei ab sofort
12 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Garage
1 Bad/WC getrennt
Balkon (gesamt 6,3 m²)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1972
Letzte Modernisierung2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

3.516 €/m²

Hausgeld

372 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % Mwst fällig am Notartermin.

Geschätzte Gesamtkosten

353.824 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.824 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Immenstaad, Immenstaad am Bodensee (88090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Immenstaad am Bodensee, einer der begehrtesten Wohnlagen am nördlichen Bodenseeufer. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bodensee sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.