Einfamilienhaus zum Kauf

880000 €880.000 €

2.200 €/m²

10 Zimmer  •  400 m²  •  1.550.000 m² Grundstück

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Sauleskalns, Madona (LV-4865 S)

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Große landwirtschaftliche Hofanlage mit Gebäuden und Produktionsinfrastruktur - 140 ha

Eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige landwirtschaftliche Hofanlage mit umfangreichen Landressourcen und mehreren Gebäuden zu erwerben, die ein erhebliches Potenzial sowohl für die Fortführung landwirtschaftlicher Betriebe als auch für vielfältige ländliche Entwicklungsprojekte bietet.

Landschaftszusammensetzung (insgesamt 140 ha):
97 ha landwirtschaftliche Nutzfläche (aktiv mit Getreide angebaut)
36 ha Wald, 9 ha Gebüsch und sonstiges Land

Die Hofanlage wird derzeit für landwirtschaftliche Produktion genutzt, mit Getreideanbau auf der Ackerfläche, was sie zu einer aktiven und einkommensgenerierenden Immobilie macht.

Die Infrastruktur vor Ort umfasst: Sehr gutes Wohnhaus.
Große Industriehalle / Lagerhalle, geeignet für Maschinen, Geräte oder Logistikbetriebe
Funktionales Bauernhaus / Nutzgebäude für Betriebsleitung oder Personalunterkunft
Separates Gästehaus, ideal für Besucher, Saisonarbeiter oder landwirtschaftlichen Tourismus
Dediziertes Saunahaus für Erholung und Entspannung
Zusätzliche Nebengebäude für landwirtschaftliche Betriebe und Lagerung.

Wichtigste Vorteile:

Erhebliches zusammenhängendes Landgebiet (140 ha), geeignet für großflächige Landwirtschaft
Etablierte landwirtschaftliche Nutzung mit bestehender Getreideproduktion
Vielfältige Landstruktur: Ackerland, Wald und Wasserflächen
Mehrere Gebäude, die eine sofortige Fortführung der Betriebe oder die Entwicklung von Agritourismus, Ökotourismus oder ländlichen Immobilienprojekten ermöglichen
Starkes Potenzial für Erweiterung, Modernisierung oder Investitionsumstrukturierung

Dieses Anwesen eignet sich gut für landwirtschaftliche Betriebe, Investoren, die Landvermögen suchen, ode...

Stichworte Gesamtfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Flurstück: Madona, Bundesland: Rucavas pagasts, 2 Etagen