Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €

3.823 €/m²

4,5 Zimmer  •  91,3 m²  •  300 m² Grundstück

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Tornesch (25436)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989, errichtet vom renommierten Bauträger, bietet mit ca. 91,30 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden und im Vollkeller ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien mit Kindern. Das Haus wird leer übergeben und eignet sich ideal zur sofortigen Selbstnutzung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur mit Platz für eine Garderobe und einem Gäste-WC mit Fenster. Die Küche schließt direkt an das Esszimmer an und bietet ausreichend Raum für den Familienalltag. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer großen Fensterfront sowie direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse und in den geschützten Garten mit viel Privatsphäre.

Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung: ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der als Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann und offen bis in den Giebel gestaltet ist.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller mit mehreren Räumen, Waschkeller und Heizungsraum. Ein Carportstellplatz ist der Doppelhaushälfte fest zugeordnet.

Das Haus befindet sich auf einem ideell geteilten Grundstück mit ca. 300 m² Grundstücksanteil in ruhiger Sackgassenlage einer Spielstraße.

Umgeben von weiteren Ein- und Doppelhäusern bietet diese Lage ein besonders familienfreundliches und angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges Energieausweisdaten: Bedarfsausweis vom 03.02.2026, 154,59 kWh/(m²*a), E, Erdgas. Bj. 1989, Bj. Wärmeerzeuger 2010

Es werden ausschließlich feste Einzelbesichtigungstermine vergeben, damit Raum für Fragen geschaffen wird. Rufen Sie gerne hier bei Fragen jederzeit an:

Kontakt:

Herr Leon Steier

T: 0160 5769 696

M: l.steier@steier-immobilien.de

Steier Immobilien mit Sitz in Pinneberg Waldenau kümmert sich gerne:

Ob Immobilienverkauf, Ankaufsberatung, Immobilienvermietung oder auch persönliche Beratung: Bei Steier Immobilien kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Kundenanliegen. Stichworte Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend