Haus zum Kauf 540.000 € 7 Zimmer 205 m² 563 m² Grundstück Bad Windsheim 91438

Haus zum Kauf
540000 €
2.634 €/m²
7 Zimmer • 205 m² • 563 m² Grundstück

Architektenhaus mit Stil und Komfort in guter Wohnlage!

Angebot-Nr. 617/2: Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1977 als Architektenhaus erbaut und überzeugt durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss, hohe Decken und große bodentiefe Fenster, die ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen. In den vergangen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert (Luftwärmepumpe aus 2010, Solaranlage, Fußbodenheizung im EG, moderne Bäder, Specksteinofen, Hochsicherheits-Haustüre etc.) und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, einen gepflegten Garten sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 57 kWh, Primärenergieverbrauch: 82 kWh, Strom, Bj. Gebäude: 1977, Bj. Wärmeerzeuger: 2010 Wärmepumpe, EEK: B, erneuerbare Energien: Art: Biomasse fest, Verwendung: Heizung. Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause L). Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

Merkmale

563 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

2.634,15 €/m²

Provision für Käufer

3,451\% inkl. gesetz. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

588.978 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

48.978 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Windsheim (91438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad?Windsheim (ca.?12.500?Einwohner) ist Heil- und Kurstadt mit hervorragender Infrastruktur. Die Franken Therme mit Solesee, Sauna & Wellness, das weitläufige Freilandmuseum als lebendiges Museum sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort im fränkischen Raum.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden

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Über den Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH

Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25AYD8G6C53F

Referenznummer: 617/2