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178.000 €
2 Zimmer  •  44 m²
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Loft zum Kauf
178000 €
4.045 €/m²
2 Zimmer  •  44 m²

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Budapest, 8. Bezirk

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im 8. Bezirk von Budapest, Józsefváros, in der Nähe des Rákóczi-Platzes.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und liegt im hinteren Bereich des offenen Flurs. Dadurch gibt es keinen Durchgangsverkehr, was für eine besonders ruhige Wohnsituation sorgt.
Die Fenster bieten einen angenehmen Blick auf einen charmanten, mit Bäumen bepflanzten Innenhof.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand.

Wohnungsdetails
. ca. 44 m² Wohnfläche
. Wohn- und Schlafzimmer
. Badezimmer
. integrierte Küchenzeile
. 1. Obergeschoss
. ruhige Innenlage
. Blick in den begrünten Innenhof

Ausstattung
. komplette Renovierung im Jahr 2022
. neue Küchenzeile
. neues Badezimmer
. helle Wohnung mit angenehmem Raumgefühl

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Lage
Józsefváros, der 8. Bezirk von Budapest, hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und zählt heute zu den dynamischsten Stadtteilen der Hauptstadt.

Dank der zentralen Lage bietet der Bezirk eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.

Der öffentliche Verkehr ist sehr gut ausgebaut:
. mehrere U-Bahnlinien
. Straßenbahnverbindungen
. zahlreiche Buslinien

In der Umgebung befinden sich Universitäten, darunter die bekannte Semmelweis-Universität, sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen.

Die historischen Straßen des Palastviertels sowie renovierte Plätze und Grünanlagen verleihen dem Viertel einen besonderen Charakter.

Józsefváros verbindet heute historisches Ambiente mit modernem Stadtleben und zählt sowohl bei Bewohnern als auch bei Investoren zu den gefragtesten Lagen Budapests.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Kaufpreis
178.000 Euro
zuzüglich:
. 4 % Vermittlungsprovision
. Anwaltskosten
. staatliche Steuern

Der Preis basiert auf dem zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung gültigen Wechselkurs.

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • möbliert
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
178000 €
4.045,45 €/m²
Provision für Käufer
4.00 % zzgl. MwSt.

Lage

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Budapest (1081)
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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Közép-Magyarország, Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

Fabrikstraße 29, 4600 WELS
Herr Gernot Hannesschläger
Herr Gernot HannesschlägerDein Kontakt
Online-ID: 265N5CQGTB5I
Referenznummer: 3056/1961
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