Zum Verkauf steht hier dieses kleine Einfamilienhaus in Mildenau.
Man betritt das Haus im Erdgeschoss und steht direkt im zentralen Flur, hier befindet sich eine ca. 1997 eingebaute Gastherme sowie der Zugang zu einem Zimmer und einem Badezimmer. Der hintere Teil des Erdgeschoss dient als Abstellfläche.
Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss und damit die eigentliche Wohnetage. Hier befindet sich die Küche sowie das angrenzende Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich hier ein separates WC, ein Abstellraum und ein Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Der große Spitzboden verfügt über zwei kleine Kammern und ist ausbaufähig um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Das Objekt verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster sind alte Holzfenster und das Dach ist mit Asbest eingedeckt. Die elektrischen Leitungen sind ebenfalls noch DDR-Standard.
Zum Haus gehört ein ca. 276 m² großes Grundstück, dieses verfügt über einen Innenhof und 3 Garagen.
Merkmale
276 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
862,50 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165 %inkl. MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 3.570,00 € inkl. MwSt. . Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
74.182 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
5.182 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.795 €
Provision für Käufer (0,01%)
7 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mildenau (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mildenau ist eine Gemeinde im Erzgebirgskreis, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an umliegende Städte und die Nahversorgung sind gegeben, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Lage im Erzgebirge verspricht eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von Erholungsgebieten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,165 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165 %inkl. MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 3.570,00 € inkl. MwSt. . Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
