Ihr Traum-Bungalow in Obrigheim: Maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow, der in der malerischen Gemeinde Obrigheim entsteht! Dieser modern geplante Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen 116,37 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle und großzügige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird nach Ihren Wünschen ausgestattet - so wird es zu einem Ort der Entspannung und Erholung.
Der Bungalow ist als energieeffizientes KFW55-Haus konzipiert, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit Ihres neuen Zuhauses.
Das besondere Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Der Bungalow wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert. So können Sie aktiv Einfluss auf den Grundriss nehmen und die Ausstattungsmerkmale wählen, die zu Ihrem Lebensstil passen. Egal ob moderne Akzente oder klassische Elemente - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten!
Genießen Sie das Leben auf einer Ebene ohne Treppensteigen und nutzen Sie jeden Quadratmeter optimal aus. Durch die offene Bauweise entsteht eine freundliche Atmosphäre mit viel Licht und Luft. Ob gemütliche Familienabende in der Wohnküche oder entspannte Stunden auf der Terrasse - dieser Bungalow eignet sich hervorragend für alle Lebensphasen.
Merkmale
Kein Keller
Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen gehört unter anderem eine effizient arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch optimalen Schutz vor neugierigen Blicken und Lärmemissionen. Der Innenausbau erfolgt mit hochwertigen Markenprodukten, die Sie im hauseigenen Bemusterungszentrum auswählen können. Zudem erwarten Sie erhöhte Fenster- und Türmaße sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - dies schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
322969 €322.969 €
2.775,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
357.107 €1
Kaufpreis
322.969 €
Kaufnebenkosten
34.138 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.845 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.148 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörtelstein, Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Obrigheim, umgeben von einer idyllischen Landschaft und dennoch gut angebunden an alle notwendigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und das harmonische Miteinander in dieser charmanten Gemeinde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Geld zu sparen. Wir kümmern uns um Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - nur den Trockenbau dürfen Sie als Kunde übernehmen. Dies sorgt dafür, dass Sie einen Teil des Innenausbaus nach Ihren eigenen Vorstellungen mitgestalten können.
Nutzen Sie unsere Expertise: Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem die Lieferung und Verlegung aller benötigten Materialien sowie die Beantragung der notwendigen Anschlüsse bei den Versorgungsunternehmen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihrer Immobilie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
