Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1962 gebauten Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien im Ortsteil Sehnde-Höver. In nur wenigen Gehminuten laden weitläufigen Wiesenlandschaften zu langen Spaziergängen und Freizeitgestaltung im Freien ein. Der Ortsteil Höver besticht durch seine hervorragende Anbindung an die B65 sowie die A7/A2 Richtung Hannover. Wenige Fahrminuten entfernt gibt es Einkaufsmöglichkeiten und alle täglichen Versorgungen für den Alltag.
Die Wohnung verfügt mit ihren ca. 64 m² über drei helle, gut geschnittene Räume sowie eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Alle Räume sind großzügig und vielseitig nutzbar und insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Die Arbeiten entnehmen Sie bitte aus den Ausstattungsdetails.
Ausreichend Staufläche bietet ein eigenen Kellerraum und zu der Wohnung gehört auch ein eigener kleiner Gartenbereich, welcher nach Feierabend zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 426,- EUR inkl. Heizkosten, darin enthalten ebenfalls 98,- EUR für die Instandhaltungsrücklage.
Die Übergabe kann zeitnah nach Absprache erfolgen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Angebot begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 2015 - Einbauküche von 2015 - elektrische Außenrollladen von 2021 - Badezimmersanierung von 2022
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.015,63 €/m²
Hausgeld
426 €426 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höver, Sehnde (31319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
