Mitten drin & clever investiert - charmante 2-Zimmer-Wohnung in Moabit
Zum Verkauf steht eine attraktive, aktuell vermietete 2-Zimmer-Wohnung mitten in der gefragten Lage von Berlin-Moabit. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ĂĽberzeugt mit einer klassischen, durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnumfeld.
Die Einheit ist derzeit zuverlässig vermietet, eignet sich damit ideal als solide Kapitalanlage und wird voraussichtlich in 2-3 Jahren wieder frei - eine spannende Perspektive für Eigennutzer oder Investoren.
Das Hausgeld liegt bei 266,37 € im Monat, inklusive Heizkosten von 111,97 €. Die Nettokaltmiete beträgt [hier bitte den Wert einfügen]. So erhältst du eine Wohnung, die sowohl Rendite bringt als auch langfristig wertstabil ist - zentral, urban und clever.
Merkmale
3. Geschoss
Kelleranteil
Highlights der Wohnung:
2 sehr gut geschnittene Zimmer: Perfekt fĂĽr verschiedene Wohnkonzepte - ob Wohnen & Arbeiten oder gemĂĽtliches Schlafzimmer plus Wohnzimmer.
Die Verkehrsanbindung ist super praktisch: U-Bahn (U9 TurmstraĂźe) und S-Bahn (Westhafen) sind nah, mehrere Buslinien halten direkt vor der TĂĽr, und der Hauptbahnhof sowie die City-West sind schnell zu erreichen.
Für entspannte Stunden zwischendurch lädt der nahegelegene Tiergarten oder die Spree zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Abschalten ein - perfekt, um Stadtleben und Erholung zu verbinden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert
