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Thaler Immobilien + Hausverwaltung
790 €
3 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
790 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss

Wolfurt: gemütliche, kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Diese gemütliche, kleine 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des Gebäu-des in einer beliebten Wohngegend in Wolfurt.
Die Wohnung ist sehr gut eingeteilt und mit einigen Einbaumöbeln in Tischler-Qualität ausgestattet, die auch übernommen werden sollen.
Das Bad wurde bereits vor einigen Jahren erneuert und mit einer Sitzbadewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Reinigung des Stiegenhauses ist in diesem Gebäude nach Wochenplan von den Bewohnern durchzuführen, die Pflege der Außenanlage wird vom Hausmeister erledigt.

Raumaufteilung Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC, Balkon

Merkmale

  • Bezug: Anfang März 2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Solar

Mietkosten

Gesamtmiete
978,88 €
Nettokaltmiete
13,17 €/m²
790 €
Betriebskosten
148,88 €
Heizkosten
40 €
Kaution
€ 3.000,00 (bar oder Bankgarantie)

Lage

address-icon
Lerchenstraße 4Wolfurt (6922)
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt in der Lerchenstraße oder auch in der Montfortstraße, der Autobahnanschluss zur A14 ist nur ca.1 km entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Auf der Matte 49, 6900 Bregenz
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Partnerschaft
Herr Marcel PirkerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n2r452
Referenznummer: 2110
Thaler Immobilien + Hausverwaltung
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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