Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 5 Zimmer 242 m² 783 m² Grundstück frei ab sofort Mühlhausen 99974

Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €
1.401 €/m²
5 Zimmer • 242 m² • 783 m² Grundstück • frei ab sofort

Raum, Ruhe und Qualität! Traumhaus sucht Familie

Kurzbeschreibung Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen kleinen, süßen Vorgarten sowie einen großzügigen, weitläufigen Garten, der Kindern Platz zum Spielen, Erwachsenen Raum zum Entspannen und der ganzen Familie Lebens Objekt Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der Offenheit und Wohnkomfort ausstrahlt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der beeindruckende ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich: lichtdurchflutet, weitläufig und mit einem traumhaften Blick in den Garten. Dank geschützter Lage genießen Sie hier absolute Privatsphäre, fernab neugieriger Blicke.

Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Terrassenausgang der direkt in den Garten führt, perfekt für den morgendlichen Kaffee im Freien oder gesellige Grillabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein geschmackvolles Gäste-WC sowie den direkten Anschluss an die massiv gemauerte Garage, der Komfort und kurze Wege garantiert.

Im Obergeschoss befinden sich die ruhig gelegenen Schlafräume, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten, sowie ein großes Hauptbad. Ein repräsentativer, großzügiger Treppenaufgang verbindet die Ebenen stilvoll miteinander. Hochwertige, doppelverglaste Fenster mit Schallisolierung sorgen im gesamten Haus für Ruhe und Wohnqualität.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier ein echtes Highlight: liebevoll gestaltete Party- und Hobbyräume, vielseitig nutzbar: ob Fitness, Heimkino, Feiern oder kreatives Arbeiten. Alles ist ordentlich gepflastert und äußerst gepflegt.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen kleinen, süßen Vorgarten sowie einen großzügigen, weitläufigen Garten, der Kindern Platz zum Spielen, Erwachsenen Raum zum Entspannen und der ganzen Familie Lebensqualität bietet.

Merkmale

frei ab sofort
783 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

1.400,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Festpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

374.832 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

35.832 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlhausen (99974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Mühlhausen/Thüringen, in angenehmer Wohnlage in Richtung Görmar. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Die Innenstadt von Mühlhausen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Auch kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten der Altstadt sind schnell zugänglich.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Sowohl innerstädtische Verbindungen als auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz sind gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. kurzer Fahrzeit.

Die Nähe zu Naherholungsflächen und ländlich geprägten Bereichen Richtung Görmar macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Unstrut-Hainich

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stefanie WeißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BL94AZY5R6

Referenznummer: 6603-002336