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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
135.355 €
1,5 Zimmer  â€˘  41 m²  â€˘  1. Geschoss

Studio zum Kauf
135355 €
3.301 €/m²
1,5 Zimmer  â€˘  41 m²  â€˘  1. Geschoss

Komfortables 1,5-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz - ideal fĂĽr Singles und Senioren!

Willkommen in dieser ansprechenden Wohnung, die Teil des modernen Wohn- und Einkaufszentrums auf der begehrten Dresdner Südhöhe ist. Diese attraktive Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, was höchsten Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an die Einkaufspassage im Erdgeschoss, die Ihnen ermöglicht, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zu nutzen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. So genießen Sie eine optimale Kombination aus Wohn- und Lebensqualität.

Die Wohnung steht derzeit leer und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie die Immobilie als Kapitalanlage nutzen oder selbst einziehen möchten - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind ein weiterer Vorteil dieser interessanten Gelegenheit.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung. Ăśberzeugen Sie sich selbst von den VorzĂĽgen dieser einzigartigen Wohnlage!

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
**Objektbeschreibung**

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Genießen Sie die Vorzüge einer Terrasse, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen idealen Ort für entspannende Stunden im Freien.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit, während Sie Ihr Fahrzeug geschützt und wettergeschützt abstellen können.

Der moderne Aufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und trägt somit zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil mit einer Fläche von 5,4 m² zur Verfügung, das ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Profitieren Sie von dieser durchdachten Ausstattung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen WĂĽnschen!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
135355 €
3.301,34 €/m²
Hausgeld
281 €
Provision für Käufer
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
145.507 €1
Kaufpreis
135.355 €
Notarkosten (1,5%)
2.030 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
677 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kleinpestitz/Mockritz, Dresden (01189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dresdner Südhöhe ist eine Hochebene im Süden der Stadt, die neben Wohngebieten und viel Grün auch einige der besten Aussichtspunkte Dresdens bietet.
Hier befinden sich der Hauptcampus der Technischen Universität Dresden und das Naherholungsgebiet am Geberbach.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Untere BĂĽhlstraĂźe 5, 91338 Igensdorf
Herr Hartmut RatzkowskiDein Kontakt
Online-ID: 2nmke5k
Referenznummer: GR-HR0579/12
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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