Luxuriöse Villa auf der Insel Ägina mit Pool, Garten, Panoramablick und stilvoller Ausstattung.
Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich auf der Insel Ägina und erstreckt sich über zwei Ebenen: das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Die Wohnfläche beträgt 206 m², das Grundstück misst 1.850 m². Die Villa bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich stehen 5 Parkplätze im Freien zur Verfügung.
Das im Jahr 2024 erbaute Haus verfügt über eine autonome Ölheizung sowie moderne Annehmlichkeiten wie Schalldämmung, Wärmedämmung und Holzrahmen mit Doppelverglasung. Es besitzt ein Energiezertifikat der Klasse A+, und die Böden sind mit Fliesen und Marmor ausgestattet.
Die Villa ist ein Neubau und liegt 1.300 Meter vom Strand sowie 1.100 Meter von der Stadt entfernt. Sie bietet eine beeindruckende Aussicht auf das Meer, die Berge und eine freie, panoramische Landschaft. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für viel Licht und herrliche Sonnenuntergänge.
Merkmale
1.850 m² Grundstück
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören Insektenschutzgitter, ein Abstellraum, eine Innentreppe, ein Swimmingpool, ein Garten, eine Sicherheitstür sowie ein Grillplatz. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre luxuriöse Bauweise, Helligkeit und Durchlüftung aus.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
770000 €770.000 €
3.737,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Aegina (18010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt in einer idyllischen Region auf der Insel Ägina, nur 1.300 Meter vom Strand und 1.100 Meter von der Stadt entfernt. Sie bietet eine beeindruckende Aussicht auf das Meer, die Berge und eine weite, offene Landschaft. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für viel Licht und herrliche Sonnenuntergänge.
In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, während die ruhige Lage eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Anbindung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innentreppe
Kamin
Abstellraum
Bodenbeläge: Marmor und Fliesen
Sicherheitstür
Holzrahmenfenster
Doppelverglasung
Insektenschutzgitter
Luxuriös
Hell
Gut durchlüftet
Parkplätze (5)
Veranda
Garten
Eingebauter BBQ-Grill
Aussicht
Pool
Ausrichtung: Westen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
