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589.309 €
5 Zimmer  •  158 m²  •  546,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
589309 €
3.730 €/m²
5 Zimmer  •  158 m²  •  546,6 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz

Das Home 9 schafft großzügigen Wohnraum für große Familien. Mit fast 160 m² Wohnfläche und insgesamt vier Schlafzimmern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Platz zur persönlichen Entfaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, weitläufiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und in den Garten zusätzlich an Wohnqualität gewinnt. Die offene Küche verbindet Wohn- und Essbereich zu einer stimmigen Einheit und sorgt für ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei geräumige Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen.

Merkmale

  • 546,6 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis inbegriffen:

? Kaufpreis für einen aktuell verfügbaren Bauplatz
? Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch in KfW 40+)
? Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
? Planänderungspauschale für flexible Grundrissanpassungen
? Vermessungsleistungen des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
? Bodengutachten von einem unabhängigen Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegeln
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrollläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Anlieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum schlüsselfertigen Objekt, stehen Ihnen alle Optionen zur Verfügung.

Unsere große Auswahl an Einfamilienhäusern umfasst Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss oder großzügige Stadtvillen und moderne Bungalows - für jeden Bedarf ist etwas dabei.

Sie können unsere Fertighäuser ganz individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauelemente wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
589309 €
3.730,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
642.760 €1
Kaufpreis
589.309 €
Notarkosten (1,5%)
8.840 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.626 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.947 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Moosburg, Moosburg an der Isar (85368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier projektierte Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit, dieses Hauskonzept zu realisieren. Der Grundstückspreis ist bereits inklusive der üblichen Nebenkosten kalkuliert, sodass Sie von Anfang an mit einer transparenten Gesamtplanung rechnen können. Sollte dieses Grundstück jedoch nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, profitieren Sie als allkauf Kunde selbstverständlich von unserem kostenfreien Grundstücksuchservice.

Wir begleiten Sie engagiert auf der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Eigenheim - damit Haus, Grundstück und Budget harmonisch zusammenpassen und Ihr Bauvorhaben von Anfang an auf soliden Füßen steht.

Als besonderen kostenfreien Service bieten wir unseren allkauf Kundinnen und Kunden einen exklusiven Grundstücksuchservice an. Dabei unterstützen wir Sie gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, damit Ihr allkauf-Traumhaus schon bald Realität werden kann. Da wir selbst keine Grundstücke verkaufen, bitten wir um Verständnis, dass wir keine detaillierten Informationen zu einzelnen Grundstücken bereitstellen können.

Statt klassischer Grundstücksgespräche steht Ihnen unser speziell für Bauherren entwickelter Grundstücksservice zur Seite. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern verstehen uns als verlässlicher Partner, der Ihnen Orientierung gibt und die Suche nach dem passenden Baugrundstück spürbar erleichtert. Unser Ziel ist es, dass Ihr allkauf Haus genau dort entsteht, wo Sie sich langfristig zuhause fühlen.

Um Sie bestmöglich zu entlasten, recherchieren wir fortlaufend aktuelle und passende Grundstücksangebote und stellen Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl zur Verfügung - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre persönlichen Vorstellungen. So können Sie ganz entspannt das Grundstück auswählen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Bauvorhaben passt.

Lernen Sie uns gerne persönlich kennen! In einem individuellen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie unser Grundstücksservice Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Mit Erfahrung, Engagement und echter Leidenschaft stehen wir an Ihrer Seite - damit Sie schon bald den idealen Ort für Ihr neues Zuhause finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich häufig mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie vorgesehen beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen, als ursprünglich kalkuliert? Diese Sorgen gehören der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: ein Kaufpreis für einen aktuell verfügbaren Bauplatz, Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard, Architektenleistungen, Planänderungspauschale, Vermessungsleistungen, Bodengutachten, moderne Wärmepumpen und vieles mehr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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