Kapitalanlage - Neubau ETW mit EBK und Terrasse im grünen Seehausen - nahe BMW Werk
Die derzeit leerstehende ETW befindet sich in einem 1994 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum, Flur, Küche und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Im Jahre 2021 wurde das Bad modernisiert und neues zeitgemäßes Laminat verlegt. Eine Vermietung ist bei Bedarf zeitnah möglich. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Verkaufsobjekt gehört eine Einbauküche, eine schöne Terrasse und ein separates Kellerabteil. Den Mietern steht des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das gesamte Wohnensemble ist sehr gepflegt. Die ETW kann auch im Paket mit einer weiteren Terrassenwohnung erworben werden.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
96500 €96.500 €
2.700,81 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom KP zzgl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
106.634 €1
Kaufpreis
96.500 €
Kaufnebenkosten
10.134 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.448 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.308 €
Provision für Käufer (3%)
2.895 €
Grundbucheintrag (0,5%)
483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiederitzsch, Leipzig (04356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seehausen liegt im äußersten Norden der Stadt Leipzig und wurde erst im Jahr 1997 eingemeindet. Vorwiegend bekannt ist der Stadtteil durch die Neue Messe und das Gewerbegebiet Sachsenpark. Durch die Ansiedlung mehrerer größerer Gewerbe wie z.B. das BMW Werk entwickelt sich Seehausen zu einem äußerst nachgefragten Wohnstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG An der alten Mühle 2, 041356 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 -16 E-Mail: info@lucrosum.de www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
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Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlen Käufer und Verkäufer eine Vermittlungsprovision von je 3 % aus dem vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig. Bei Ankauf durch Firmen oder juristische Personen tragen diese das Gesamthonorar. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
