Einfamilienhaus in Probstzella, OT Döhlen, das Leben voller Ruhe und mitten in der Natur
Dieses Einfamilienhaus wurde Ende der 1960-ziger Jahre grundhaft erneuert, aufgestockt und erweitert. Es befindet sich in einen baulich guten und gepflegten Zustand. Ab den 2000-er Jahren wurde viele Modernisierungen durchgeführt. Angefangen von der Dacheindeckung, über den Einbau einer Ölheizung, den Fenstern, der Bad- und Sanitäranlage, der Außenfassade bis hin zur Neugestaltung des Gartens und der Terrasse.
Mit der Bewirtschaftung des Heißluftofens im Erdgeschoß lässt sich eine Menge Energie einsparen und eine wohlige Wärme erzeugen.
Der malerische Garten lädt als Rückzugsort ein, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Die großzügige Terrasse bietet hervorragende Möglichkeiten für gesellige Abende im Freien.
Merkmale
590 m² Grundstück
Badezimmer
1 WC
Keller (gesamt 70 m²)
Terrasse
Raumaufteilung:
Durch den Eingangsbereich erreichen Sie die Diele, von dort auskommen Sie in das Bad, die beiden Wohnzimmer und die Küche.
Das Obergeschoß unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, wobei eins gerade modernisiert wird.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169500 €169.500 €
1.513,39 €/m²
Provision für Käufer
Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages stellen wir Ihnen 5% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt., mithin 5,95% Brutto, in Rechnung. Diese ist jeweils zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
187.417 €1
Kaufpreis
169.500 €
Kaufnebenkosten
17.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.543 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döhlen, Probstzella (07330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Döhlen, einem charmanten Ortsteil von Probstzella, erleben Sie die friedliche Atmosphäre einer kleinen Gemeinde im Einklang mit der Natur. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach einem langen Arbeitstag die ruhige Umgebung zu genießen und zu entspannen. Ein kurzer Weg von etwa 15 Kilometern führt Sie in die lebhafte Kreisstadt Saalfeld, wo Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten finden.
Weitere Informationen
Maklertätigkeit
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Alle Angaben sind ca. Angaben, nach bestem Wissen aufbereitet und
beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision incl. Mwst. ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und verdient.
Finanzierungsberatung
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können wir Ihnen beratend und vermittelnd zur Seite stehen. Hierfür
entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.
