B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Einfamilienhaus zum Kauf 1.000.000 € 10 Zimmer 277 m² 651 m² Grundstück frei ab sofort Geismar Göttingen 37085

Einfamilienhaus zum Kauf
1000000 €
3.610 €/m²
10 Zimmer • 277 m² • 651 m² Grundstück • frei ab sofort

Flexibles Ein- oder Mehrgenerationenhaus | Rollstuhlgerecht. Mit Aufzug. | Baujahr 2011/2022

Sehr gerne senden wir Ihnen unser sehr ausführliches Exposee mit vielen Fotos und allen Grundrissen zu.

Den herrlichen Fernblick genießen.

Leben in Bestlage - Zietenterrassen.

Sehr gute Standards.
Baujahr 2011/2022.

Flexibles Ein- oder Mehrgenerationenhaus.
Eine bis drei mögliche Wohneinheiten.

Besonderer Wert wurde auf gesundes Wohnen gelegt.
Verwendet wurden Biofarben sowie allergiker-freundliche Materialien

Rollstuhlgerecht.
Mit Aufzug.

Doppelgarage und Außenstellplatz.

Zweischalige, massive Ziegelbauweise
Überdurchschnittlichen Wandstärke ca. 42 cm
Dachdämmung: 40 cm Steinwolle

Energieeffizienzklasse: um einen Wimpernstrich nicht ganz Klasse A.

Das Haus steht mit Kaufpreiszahlung sofort zur Verfügung.

Kaufpreis:
Gebäude: 1.000.000 EUR
Garagen/Stellplatz: 30.000 EUR
= Gesamtkaufpreis 1.030.000 EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Abwälzung. § 656d BGB.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Merkmale

651 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1000000 €

3.610,11 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.105.700 €1

Kaufpreis

1.000.000 €

Kaufnebenkosten

105.700 €

Notarkosten (1,5%)

15.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

50.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geismar, Göttingen (37085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zietenterrassen - Leben über der Stadt, Leben am Göttinger Stadtwald.

Das Haus liegt am Stadtrand von Göttingen im beliebten Stadtteil Zietenterrassen.

Aufgrund seiner Höhenlage von 301 m am Hainberg haben sie hier eine spektakulär gute Aussicht auf das Leinetal, das auf 150 m Höhe liegt, sowie auf die Kasseler Berge und das Weser Bergland.
Die Aussicht vom Dachgeschoss ist bei klarem Wetter besonders spektakulär.

Dort leben Sie in einem sehr ruhigen Umfeld, in einer Sackgasse und Spielstraße, das dennoch eine über sehr gute Verkehrsanbindung verfügt.

Der Einstieg ins Naturparadies Göttinger Stadtwald mit seinen herrlichen Wander- und Spazierwegen, Nordic-Walking-Strecken und wunderbaren Fahrradwegen befindet sich ein paar Steinwürfe entfernt.