Wohnglück für Familien in Sangerhausen - Winkelbungalow mit Garten
Dieser charmante Winkelbungalow in Sangerhausen bietet 108 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer abgeschlossenen Küche mit Essbereich sowie einem geräumigen Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien. Der stufenlose Zugang zum Garten und zur Terrasse ermöglicht Ihnen entspanntes Wohnen im Freien. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
627 m² Grundstück
Dieser Bungalow bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Großzügigkeit zeigt sich in der Fußbodenheizung, der effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und dem massiven Mauerwerk für optimalen Wärmeschutz. Die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung und die moderne Badausstattung tragen zur hohen Wohnqualität bei. Genießen Sie zudem die Vorteile einer Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto, sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
315237 €315.237 €
2.918,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.558 €1
Kaufpreis
315.237 €
Kaufnebenkosten
33.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.729 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.762 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.254 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.576 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Sangerhausen bietet eine ruhige Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie charmante Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Alltag erleichtern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt, sodass Sie in wenigen Minuten die regionalen Verkehrsverbindungen erreichen können.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die A38 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die benachbarten Städte.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
