RESERVIERT -Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garten
- Charmante Doppelhaushälfte in Heiligengrabe - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die viel Platz für Garten, Tiere oder Selbstversorgung suchen - Ursprüngliches Baujahr ca. 1910, umfassend modernisiert im Jahr 2000 (u. a. Elektrik und Wasserleitungen erneuert) - Ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern - vielseitig nutzbar als Wohnen, Arbeiten, Kinder- oder Gästezimmer - 1 Duschbad im EG, funktional und alltagstauglich integriert , WC im DG - Beheizter Wintergarten als echtes Highlight: zusätzlicher Wohnraum für entspannte Stunden - auch in der kühleren Jahreszeit - Massive Treppe ins Dachgeschoss - solide Ausführung und angenehmes Raumgefühl - Isolierverglaste Kunststofffenster für verbesserten Wohnkomfort und Energieeffizienz - Gasheizung (Baujahr 2000) - zuverlässige Wärmeversorgung - Großzügiges Grundstück mit ca. 2.429 m²: hinter dem Nebengebäude Garten und Wiese, hervorragend geeignet für Hobbytierhaltung, Selbstversorger oder einfach viel Freiraum im Grünen - Vor dem Wohnhaus zusätzlicher Gartenbereich sowie 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus - Sofort verfügbar - ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder ihr neues Projekt starten möchten
Weitere Informationen, wie Innenaufnahmen , Grundrisse und Lageplan, erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort möglich
2.429 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1910
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.550 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
173.708 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
18.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligengrabe (16909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit überwiegend Anliegerverkehr und überzeugt durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnlage. Das Zentrum des Ortes ist in nur etwa 500 Metern bequem erreichbar und bietet kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten liegt in rund 500 Metern Entfernung, die Grundschule ist nach etwa 800 Metern erreicht. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in 16909 Wittstock, jeweils in ca. 6 Kilometern Entfernung. Der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt, was eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von rund 4 Kilometern zügig zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
