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723.700 €
5 Zimmer  •  172,9 m²  •  682 m² Grundstück

Haus zum Kauf
723699.5 €
4.185 €/m²
5 Zimmer  •  172,9 m²  •  682 m² Grundstück

Sichere Förderung für alle - Neubau Traumhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenbach! Dieses individuell gestaltete Fertighaus ist ein wahres Raumwunder mit 5,0 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 178,71 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit vier komfortablen Schlafräumen, einem stilvoll gestalteten Badezimmer und einem praktischem Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes und behagliches Wohnen. Das großzügige Grundstück von 682 m² bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren.

Merkmale

  • 682 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses Fertighaus begeistert mit einer umfassenden Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt:

Energieeffiziente Merkmale:
- Energieeffizientes Traumhaus im KfW55-Standard
- Optional erweiterbar bis KfW40+

Technische Details:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von renommierten Herstellern
- Sichere Haustüre mit Mehrfachverriegelung
- Wärmedämmende 3-fach Verglasung
- Hochwertige Betondachziegel
- Elegante Dachrinnen aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Komfortpakete:
- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau
- Vollständiges Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Inklusive Hausmontage und Baukran

Sicherheitsvorteil:
- Umfassendes Versicherungspaket der R+V

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
723699.5 €
4.185,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
789.341 €1
Kaufpreis
723.700 €
Notarkosten (1,5%)
10.856 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.330 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.836 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.619 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AuAu in der Hallertau (84072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser exklusiver Grundstücksservice steht Ihnen bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück zur Seite. Wir sehen uns als Ihr kompetenter Partner, der Ihnen Orientierung bietet und die Grundstückssuche merklich vereinfacht.

Unser Ziel ist es, dass Ihr allkauf Haus genau dort entsteht, wo Sie sich langfristig wohlfühlen werden. Wir recherchieren kontinuierlich nach passenden Grundstücksangeboten und stellen Ihnen eine sorgfältig ausgewählte Zusammenstellung zur Verfügung, die auf Ihre individuellen Wünsche, Ihr Budget und Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt ist.

Das vorgestellte Grundstück bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise die Option für zwei Doppelhäuser. Gemeinsam prüfen wir gerne die Details Ihres persönlichen Bauvorhabens.

Weitere Informationen

Sonstiges Warum allkauf der ideale Baupartner für Sie ist:

Vorteile auf einen Blick:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich nur 14 Wochen)
- Flexible Ausbaukonzepte
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Professionelle Unterstützung durch Hausbauprofis
- Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise
- Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis

Unsere Philosophie:
allkauf steht für höchste Qualität, transparente Planung und maximale Kundenorientierung. Wir bieten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern einen Rundum-Service, der Sie von der ersten Idee bis zum Einzug begleitet.

Unser Versprechen: Mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim professionell, sicher und individuell!

1. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

2. Wer sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht planmäßig beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen nicht nötig!

3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

4. Allkauf präsentiert Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und flexiblen Ausbaukonzepten. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und somit Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

5. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

7. Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

8. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

9. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Online-ID: 2nw7m5j
Referenznummer: 4142-ChOW-326-kw08-34837
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