Flexibles Mehrfamilienhaus in Birkenfeld - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Birkenfeld bietet Ihnen mit 7,0 Zimmern auf 238,83 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 930 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer und 2 hochwertige Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet sind. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass jeder Raum perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Durch den Einsatz modernster Wärmepumpentechnik als Befeuerungsart genießen Sie eine umweltfreundliche und effiziente Heizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Der Energiestandard KfW 55 garantiert Ihnen zudem ein besonders energieeffizientes Wohnen, das Umwelt und Geldbeutel schont.
Merkmale
Bezug: 2025/26
930 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zu den baulichen Highlights gehören eine luftdichte Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Dämmung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Im Badezimmer erwarten Sie moderne Sanitärobjekte und eine komfortable Ausstattung mit Dusche, Wanne und Urinal. Das Heizungs- und Elektropaket mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Wärme und ein angenehmes Raumklima. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen inklusive - alles in hoher Qualität und sorgfältiger Verarbeitung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
513320 €513.320 €
2.149,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.879 €1
Kaufpreis
513.320 €
Kaufnebenkosten
46.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.966 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.326 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.567 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenfeld (97834)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Birkenfeld, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung im Grünen sowie sportliche Aktivitäten, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die ruhige Nachbarschaft und die verkehrsgünstige Anbindung runden das attraktive Standortprofil ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein solides Fundament für Ihr Bauprojekt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Dies schafft Flexibilität und spart Kosten durch die Anerkennung der Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
