Wohnung zur Miete

530 €

2,5 Zimmer  •  39 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Volksfeststraße 1, Linz (4020)

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City - Single - Hit | Generalsaniert | Wohnqualität pur

- Zweiraumwohnung -
Die Wohnung befindet sich in bester Linzer Zentrumslage, in der Nähe von der Landstraße, dem Hessenplatz und dem Südbahnhof, mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, kulturellen Attraktionen, Restaurants, Sportstätten sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Perfekte Verkehrsanbindungen an Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn. ... hier finden anspruchsvolle Mieter eine hochwertige, generalsanierte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Raumangebot | Raumaufteilung:
- Diele | Vorraum
- Zimmer 1
- Wohnzimmer mit Top - moderner Küche
- Badezimmer mit Wanne | Toilette
- Abstellraum
- Keller - Abteil.

Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	530	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	60,37	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	59,04
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Gesamtbetrag	€	649,41

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Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre