Der besondere Charme mit modernen Elementen und viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Hobbys vereint diese Doppelhaushälfte. Gelegen auf einem 248 m² großen Grundstück überzeugt sie durch eine gute Aufteilung sowie zahlreiche Nutz- und Nebenflächen. Die Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt acht hellen und freundlich gestalteten Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 110 m² Nutz- und Nebenfläche, die vielfältige Möglichkeiten eröffnen - ideal für Handwerker, Selbstständige oder große Familien.
Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie zwei separate WC`s und ist teilweise unterkellert. Eine moderne Holztreppe führt ins Obergeschoss und unterstreicht den warmen, wohnlichen Charakter der Immobilie. Ein Holzofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.
Die Doppelgarage, eine Werkstatt mit hochwertigem Granitpflaster sowie dem Dachboden bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder als Spielparadies für Ihre Kinder. Der Innenhof ist pflegeleicht und schafft einen geschützten Außenbereich.
Das Dach wurde 2015 mit Schindeln und Schweißbahn neu gedeckt, zudem ist eine Solarheizung mit 24 m² Fläche installiert.
Merkmale
Bezug: Verkauf
248 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1901
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
885,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeulenroda, Zeulenroda-Triebes (07937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße mit überwiegend Wohnbebauung und guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Alle wichtigen Versorgungsbereiche und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten wie das Zeulenrodaer Meer, Wander- und Radwege in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert für Familien und Aktivurlauber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
