Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Emskirchen - individuell geplant und nachhaltig realisiert
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in Emskirchen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² und 6 Zimmern bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die zwei Etagen beherbergen vier einladende Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und zugleich effiziente Beheizung, was dieses Haus zu einem echten Energiewunder im KFW55 Standard macht.
Freuen Sie sich auf ein durchdachtes Baukonzept, das Ihnen die Freiheit lässt, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten!
Merkmale
Bezug: 2026
515 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer - 2 Etagen mit großzügiger Wohnfläche von 262,84 m² - 2 moderne Badezimmer (eins mit Dusche, Wanne und Fenster) - zusätzliches Gäste-WC - umweltfreundliche Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung - KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden - inkl. Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlichem Ausbauberater
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
581350.6 €581.350,60 €
2.211,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
613.325 €1
Kaufpreis
581.351 €
Kaufnebenkosten
31.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.720 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.907 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emskirchen (91448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortslage von Emskirchen, einem ruhigen und familienfreundlichen Gebiet. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer festen Preisgarantie. Wir bieten Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die hohe Qualität und Flexibilität vereinen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
