3 Zimmer • 96 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
854 €
3 Zimmer • 96 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnungen im Zentrum von Sulzbach-Rosenberg mit WBS 3
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 96 qmt. Die Einheit ist sowohl über ein sehr geräumiges Treppenhaus, als auch über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit führt in den hellen und offenen Wohn- bzw. Essbereich. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, die dank der bodentiefen Fensterelemente und einer Raumhöhe von mind. 2,75m eine angenehme Atmosphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum der auch einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügig geschnittene Terrasse lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Auf Wunsch, kann zur Wohnung ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz angemietet werden.
Hinweise: - Die Küche gehört jetzigen Mieter, Küche muss selber mitgebracht werden. - Durch den WBS I Schein verringert sich dann die angegebene Kaltmiete von 854,40 Euro um 289,00 Euro durch den Zuschuss für diese Wohnung.
Kosten Wohnung:
854,40 Euro Kaltmiete
288,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
65,00 Euro Tiefgaragenstellplatz (es gibt auch Außenstellplätze günstiger)
abzüglich Zuschuss WBS I in Höhe von 289,00 Euro.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.142,40 €
Kaltmiete
8,90 €/m²
854,40 €
Nebenkosten
288 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2563.2 €2.563,20 €
Lage
Rosenberger Straße 34, Sulzbach-Rosenberg (92237)
Hinweis: Diese Wohnung wird gefördert, mit 96,00 Euro monatlich, dh. Ihr Mietbetrag reduziert sich um 96,00 Euro monatlich, dafür wird ein WBS-Schein 3 benötigt. Ich kümmere mich darum und erkläre Ihnen das. Es muss somit für diese Wohnung ein Einkommen da sein, das ist Grundvoraussetzung, kein Jobcenter.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Sulzbach-Rosenberg, direkt neben den Oberpfalzarkaden und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten und Behörden sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns, wenn Sie ernsthaftes Interesse an einer Wohnung im Zentrum von Sulzbach-Rosenberg haben, in diesem Fall bitten wir Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt an uns zu senden. Diese Mieterselbstauskunft ist Vorraussetzung. Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtiungsschein I benötigt. Anhand der Mieterselbstauskunft können wir dann für Sie vorab klären, ob Sie diesen Schein erhalten können. Gerne helfen wir dann hierbei.
