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Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
680.000 €
8 Zimmer  •  165 m²  •  705 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
680000 €
4.121 €/m²
8 Zimmer  •  165 m²  •  705 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Dein Traumhaus in Sinsheim - maßgeschneidert von LivingHaus

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Sinsheim, einem individuell projektierten Fertighaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus den perfekten Raum für Familien und individuelle Lebensstile. Die stilvolle Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen modernen Look, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Die Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Hier kannst du deinen Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen.

Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl hochwertiger Leistungen, die LivingHaus für dich bereithält. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie einem eleganten Design - perfekt, um deine kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt: alle Informationen sind digital und jederzeit zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.

Das I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur ästhetisch, sondern auch energieeffizient ist, indem es die neuesten Techniken der Dämmung und Heiztechnik kombiniert. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung bietet, die perfekt aufeinander abgestimmt ist. Zudem ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, deinen Innenausbau selbst mit Expertenhilfe zu gestalten, was dir ein Gefühl der Selbstverwirklichung in deinem eigenen Zuhause gibt.

Insgesamt bietet LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, sodass dein Traumhaus sicher und passend für dich realisiert wird.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2027
  • 705 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Böden sind nach Wunsch wählbar und bieten eine stilvolle Grundlage für dein Zuhause. Die Badezimmer sind modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Sanitäranlagen, die für Komfort und Entspannung sorgen. Die Küche ist nicht nur eine Traumküche, sondern auch optimal in das Gesamtkonzept integriert.

Die Energietechnik erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses und sorgt für niedrige Energiekosten. Mit intelligenten Lösungen, wie der Wärmepumpentechnik und der Wohnraumlüftung, wird ein angenehmes Raumklima geschaffen. Die Außenanlagen sind ebenfalls durchdacht und bieten dir die Möglichkeit, deine Terrasse nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Zudem sind alle Materialien und Leistungen aufeinander abgestimmt, um dir ein reibungsloses Bauprojekt zu garantieren. Dein "Wie ich es will Fertighaus" ist somit in greifbarer Nähe.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis
680000 €
4.121,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
727.600 €1
Kaufpreis
680.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EschelbachSinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinsheim ist ein hervorragender Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter die Grundschule Sinsheim und das Gymnasium Sinsheim, die beide von den Eltern gut bewertet werden. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du eine umfassende Betreuung für deine Kleinen sicherstellen kannst.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE, Lidl und Aldi, die alle gut erreichbar sind. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Ärzte und Apotheken vor Ort gewährleistet, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind.

In deiner Freizeit kannst du die vielfältigen Freizeitangebote in Sinsheim genießen, wie das Thermalbad Sinsheim oder den Zoo. Der Naturpark Stromberg-Heuchelberg liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit direkten Busverbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu Städten wie Mannheim und Heidelberg ermöglicht. Sinsheim ist somit ein idealer Ort, um das Leben zu genießen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage zu nutzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen.
Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird.
Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt. Man erschafft sich Raum für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang, für das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Plötzlich fühlt sich alles leichter an, heller, freier.
Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag ein kleines bisschen wie ein Neuanfang wirkt. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft.
Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt. Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027

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Über den Anbieter

Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Eberhard GuglerDein Kontakt
Online-ID: 2n24n5n
Referenznummer: 30519-5875
Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
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