ERSTBEZUG: RARITÄT MIT SUPERSCHÖNER DACHTERRASSE - 4-ZIMMER-WOHNUNG - EXCLUSIVE EBK - RV SÜD
Eine exklusiv bestückte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung, mit weitläufiger Dachterrasse, steht hier nach umfassender Totalsanierung als Erstbezug, zur Erstvermietung bereit.
Die Wohnung liefert eine hochwertige Ausstattung ab, die nagelneue Küche ist für jeden Hobbykoch ein Traum, die Dachterrasse sucht seines Gleichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz im Freien am Haus.
Als Bodenbeläge wurden moderne Vinylböden verlegt. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer praktischer Abstellraum in der Wohnung rundet das Angebot ab.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer modernen, großen Kühl-Gefrierkombination, dem Backofen, einer Spülmaschine sowie großzügigen Ober - und Unterschränken.
Die Heizkosten bleiben dank modernster Luft-/Wärmepumpe voraussichtlich mehr als deutlich unter dem Durchschnitt - ebenso die Gesamtnebenkosten, gut für den Geldbeutel und die jährlichen Abrechnungen.
Die Miete berechnet sich wie folgt:
Wohnung € 1.790.- + € 100.- EBK + € 50.- Stellplatz im Freien = € 1.940.- zzgl. NK.
Bei den dargestellten Möblierungen handelt es sich teilweise um KI visualisierte Einrichtungsvorschläge.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
* Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Solaranlage * Hochwertige Vinylböden (EICHE KEIRA) in allen Wohnräumen * Bäder: Graue Fliesen bis 1,20 m, Wände darüber verputzt * Exklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten * Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern (teilweise) * Alle Räume mit LAN-Verkabelung ausgestattet * Abgeschlossene Einzelgarage * Weiterer Stellplatz auf Wunsch verfügbar * Großzügiger Kellerraum im Untergeschoss * Zusätzliche Garage auf Wunsch (VB)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
18,98 €/m²
1.940 €
Nebenkosten
85 €
Kaution
3940 €3.940 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.940,00 EUR
Lage
Weißenau, Ravensburg (88214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ravensburger Straße 9 in 88214 Ravensburg-Weissenau.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Kaufland, der beliebte Obst- und Gemüsegroßhändler Buck, sowie weitere Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle ums Eck, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch bequem und fußläufig gut erreichbar.
Die monatlichen Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser), laut Hochrechnung des Energieberaters, werden sich voraussichtlich auf sensationelle runde € 85,00 pro Monat belaufen, ohne den eigenen Strom.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und steht zeitnah zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2026
