Wohnung zur Miete

678.91 €679 €

Nettokaltmiete

3 Zimmer  •  79,9 m²  •  4. Geschoss

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Grabenhof, Wels (4600)

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Wohnen im Herzen von Wels - nahe Marktplatz

Sie suchen eine komfortable Stadtwohnung mit optimaler Infrastruktur? Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen urbanes Wohnen in bester Innenstadtlage.

Ihre Wohnung im Überblick:

* 3 Zimmer im 4. Obergeschoss
* Personenaufzug vorhanden
* Sonnige Loggia für entspannte Sommerabende
* Tiefgaragen-Stellplatz optional zumietbar

Raumaufteilung:

Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume der Wohnung: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer und separates WC. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Küche und zur attraktiven Loggia - Ihr privater Freisitz für laue Sommerabende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Plus: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Bereich, den Sie als begehbaren Kleiderschrank nutzen können. Stauraum, von dem viele nur träumen!

Lage & Infrastruktur:

* Nur wenige Gehminuten zum Marktplatz
* Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote vor der Haustür
* Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Ideale Anbindung für Pendler

Ausstattung:

* Personenaufzug im Gebäude
* Loggia mit Südausrichtung
* Begehbarer Schrankraum im Schlafzimmer
* Separate Küche
* Separates WC

Parken: Tiefgaragen-Stellplatz um 60,00 € monatlich zumietbar (inkl. 10,22 € Betriebskosten) - kein lästiges Parkplatzsuchen mehr!

Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at [http://vonhausausbesser.at] - schau vorbei!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als nur für den Auftraggeber tätig. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 84,05 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,13 m², Bundesland: Oberösterreich