Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines Altbaus mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick neu zum Leben erwecken möchten. Das im Jahr 1898 errichtete Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Bückeburg.
Auf rund ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über zwei Etagen und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen bis hin zu Arbeiten von zu Hause oder individuellen Hobbybereichen. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung, die weiteren Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen; der Zustand ist renovierungsbedürftig. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Interessenten, die eine solide Basis suchen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Ein Badezimmer ist vorhanden.
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und kann zeitnah übernommen werden. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Potenzial, das durch Lage, Grundstücksgröße und Raumangebot überzeugt - eine spannende Perspektive für Käufer, die sich ein individuelles Zuhause in Bückeburg schaffen möchten.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
821 m² Grundstück
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Gaszentralheizung von 2020
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.031,25 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bückeburg (31675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bückeburg, einer malerischen Residenzstadt im Weserbergland, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an moderne Infrastruktur überzeugt. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Highlights wie das imposante Schloss Bückeburg und das barocke Stadtbild. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut, sodass die Städte in der Region schnell erreichbar sind. Bückeburg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage des Objekts ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer charmanten Kleinstadt in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
So individuell wir Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
