Ihr Traum-Bungalow in Etzelskirchen - Raum für Ihre Ideen!
Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in Etzelskirchen - ein Heim, das Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt rückt! Auf großzügigen 142,02 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, bietet dieses Wohnhaus ausreichend Raum für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die Funktionalität und Behaglichkeit perfekt vereinen. Ein modernes und einladendes Wohnambiente wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und liebevoll durchdachten Details geschaffen.
Die Planung dieses Bungalows geschieht stets unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Die umweltfreundliche Wärmepumpe garantiert nicht nur eine effiziente Heizweise, sondern auch eine nachhaltige Energienutzung - ganz im Einklang mit dem KFW55 Standard. So profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern leisten auch aktiv einen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt.
Merkmale
Bezug: 2026
459 m² Grundstück
Dieser Bungalow beeindruckt mit seiner erstklassigen Ausstattung, die sowohl ästhetische als auch technische Highlights vereint:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion - Hochwertige Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik - Behagliche Fußbodenheizung, die für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt - Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Schallschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Flexibles Bemusterungsangebot mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
556689 €556.689 €
3.919,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
607.180 €1
Kaufpreis
556.689 €
Kaufnebenkosten
50.491 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.484 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.874 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.783 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Etzelskirchen, Etzelskrichen (91315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Etzelskirchen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet Ihnen eine ausgewogene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Erholungsgebiete zu Aktivitäten im Freien ein, was die Lebensqualität in dieser Region erheblich steigert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
