Mehrfamilienhaus zum Kauf

568000 €568.000 €

2.667 €/m²

8 Zimmer  •  213 m²  •  1.003 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Klausdorf, Fehmarn (23769)

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Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses moderne Wohnensemble mit enormem Potenzial anbieten zu können. Mitten im beliebten Dorfrandgebiet von Klausdorf gelegen, ist das genau das Richtige für Familienbewusste Menschen und alle, die einfach entspannt leben wollen. Schauen Sie selbst.

Sie werden in dieses Angebot sofort vernarrt sein, denn es bietet alles um sich wohl zu fühlen. In einer ruhigen Seitenstraße direkt am Feldrand befinden sich diese Wohngebäude, auf einem schönen angelegten Grundstück mit einer Fläche von 1003 m². Das massive Wohnhaus mit Anbau wurde in allen Gewerken 2018 /2019 Grundsaniert. Jetzt erstrahlt es modern und reizvoll mit einiger Ausstattungsvielfalt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit offenen Zugang in den Wintergarten und freien Blick in den Garten und angrenzenden Feldern. Die moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum, der helle Flur, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Ankleideraum genutzt und das modische Vollbad vervollständigen diese Wohnebene.

Ob zur Vermietung, für die Familie oder als Homeoffice - eine Einliegerwohnung eröffnet neue Lebensmodelle. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen neben einem Schlafzimmer/Büro, einem Wohn-/ Essbereich mit Küchenzeile, dem hellen Flurbereich und zu guter Letzt ein modernes Duschbad.

Das ehemalige Stallgebäude wurde ebenfalls Grundsaniert und mit einem charmanten Appartement ausgebaut Hier stehen Ihnen zusätzlicher Wohnraum von ca 50m² zur Verfügung. Desweiteren verfügt der Anbau über einen Hauswirtschaftsraum, eine kleine Garage und Abstellraum.

Im Teilkeller des Hauses befindet sich die gesamte Technik. Gaszentralheizung Wolf von 2019, Warmwasserspeicher, Wasserenthärtungsanlage, Speicher für den gewonnenen Strom der Photovoltaikanlage. Die Anlage ist angemietet und wird bei Kauf übernommen.

Courtage Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere Geschäftsbedingungen zur Verfügung. Zusatzinfo Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versand Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt. tel. Kontakt Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend