Wohnung zur Miete

1.174 €

3 Zimmer  •  73 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Wolfgangstraße 20 / Top A08, Feldkirch (6800)

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer nahezu neuwertigen Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein angenehmer Mittelpunkt der Wohnung, der sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die offene bzw. gut integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Feldkirch gehört mit zu den beliebtesten Wohnorten in Vorarlberg: Einerseits bietet sie eine Altstadt mit Flair und Geschichte, andererseits gibt es eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und zahlreichen Restaurants und Cafes. Nicht zu vergessen den Wildpark, Vorarlbergs größter Tierpark.

Die ruhige Lage in Feldkirch-Tosters bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Hinzu kommt, dass man in Feldkirch seine Freizeit aktiv gestalten kann. In Tosters liegen die Naherholungsgebiete Montikel und St. Corneli ganz nah. Egal ob im Erlebniswaldbad, auf der Eisfläche in der Vorarlberghall oder Outdoor - die Möglichkeiten für Bewegung und Ausgleich gehen hier nicht aus.

Sonstiges Sehr guter energetischer Standard.
Heizung: Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage diese erzeugt Solarstrom

TV/Internet: Glasfaseranschluss

Wohnfläche ca. 73,00 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Terrasse (ca. 12,77 m²)
Kellerabteil (ca. 6,45 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. P20

Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. € 1.109,22
Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt.€ 65,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.€ 215,78
Bruttomiete€ 1.390,--

Mietbeginn: April 2026
Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Vorarlberg