Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €

3.468 €/m²

2 Zimmer  •  62 m²  •  2. Geschoss

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Wien (1110)

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Frisch modernisiert + Loggia + U3 Nähe - sofort bezugsbereit!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernisierter Ausstattung und einer verglasten Loggia als zusätzlichem Wohnraum.

? Helles Wohnzimmer mit Loggia-Zugang
? Separates Schlafzimmer
? Küche mit Platz für Esstisch
? Modernes Bad mit Walk-in-Dusche

Top-Lage mit U3, Straßenbahn & Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite - ideal für alle, die zentral und dennoch angenehm wohnen möchten.
? Perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch

Betriebskosten netto: € 157,50
10 % USt.: € 15,75
Betriebskosten brutto: € 173,25
Rücklage: € 73,93
Betriebskosten gesamt: € 247,18
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

? Jetzt anfragen & besichtigen!

Es wird hiermit auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Wien