Großes Einfamilienhaus sucht Handwerker zum Verwirklichen!
Großes Einfamilienhaus sucht Handwerker / große Familie zum Verwirklichen!
Willkommen in Dersekow OT Friedrichsfelde. Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Einfamilienhaus (Bj. ca. 1950-1955) mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Dieses befindet sich auf einem 3188 m² großem Grundstück direkt am Feldrand.
Das EG der Immobilie gliedert sich in einen Vorflur, zwei Badezimmern, einer großen Küche, einem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Dachbodentreppe in eine Hälfte des Dachgeschosses / OG, welches ca. 63 m² umfasst. Dieser Bereich ist noch nicht ausgebaut und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Fußböden im EG sind teilweise mit Fliesen und Vinyl versehen. Den anderen Teil des Dachgeschosses / OG, erreichen Sie über eine festverbaute Holztreppe. Hier befinden sich 3 kleinere Schlaf-/ Kinderzimmer und ein großer Flur. In diesen Räumen wurde Laminat verlegt.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie Stück für Stück saniert, wobei einige Arbeiten nicht abgeschlossen wurden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine einfache und eine Doppelgarage mit zwei Abstellräumen sowie eine Terrasse. Die Gebäude sind massiv gebaut, wobei das Dach erneuert werden müsste. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: sofort
3.188 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
- Ölheizung aus 1999 - Elektrik 2019 erneuert - 3-Kammer-Bio-Kläranlage - 2-fach teilweise 3-fach verglaste Fenster - Kamin im Durchgangszimmer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
1.542,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
267.768 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
27.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichsfelde befindet sich im Landkreis Vorpommern-Rügen und gehört zu der Ortschaft Dersekow. Es befindet sich in ruhiger ländlicher Lage und ist trotzdem nur 7 km von der Hansestadt Greifswald entfernt. Auch die Autobahn A 20 ist nur ca. 6 km entfernt und somit schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 73,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Autobahn: 6.50
